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un bien
Budget
à
Surface
à
Florence GALLIOT
NEGOCIATEUR
06 09 80 39 69

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Très rare
T3/4 Strasbourg 95 m²
324 000 €
324 000 €
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Les points forts :
  • terrasse 11.5m2 (soucca)
  • belle surface de séjour
  • étage élevé avec ascenseur
  • garage en sus
  • rue calme
  • chauff.gaz. Bonne isolation
à proximité de l'Av.des Vosges et du Bld Clémenceau,seulement 10MIN  à PIED DU CENTRE VILLE, DANS UNE RUE CALME, découvrez ce beau 4P traversant et lumineux de 95.4m2 avec TERRASSE de 11.5m2 (exposée plein ouest, poss.soucca) et VENDU AVEC GARAGE en sus du prix annoncé (21 000€)

Situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence récente, cet appartement comprend :
- 1  double séjour de  près de 32m2 donnant accès vers  terrasse
- 1 chambre de 20m2 (déjà prévue pour être scindée   en 2 chambres de 10m2)
-  1 chambre de 18m2
- 1  cuisine indépendante
- 1  sdb avec fenêtre + 1 wc séparé. 

Une cave vient compléter ce bien.

Une enveloppe de  travaux de rafraîchissement est à prévoir ( devis déjà effectués)

PRIX DE VENTE : 324 000€ FAI +  garage 21 000€.

Pour plus d'informations, contactez :

Florence HERRMANN-GALLIOT 06 09 80 39 69

Lise Azencot 06 72 71 68 51




VA2850IMMOBIZ
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2850
VilleStrasbourg 67000
Type d'appartementT3/4
Surface95.40
Surface au sol95
Séjour32
Terrasse12
Pièces3   possibilité 4P
Chambres2   3EME CHAMBRE FACILE
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2002
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueRue
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 439 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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