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10min à Pied de la Place Broglie, PROXIMITE Rue OBERLIN/CLEMENCEAU, Très BEAU 4P de 106m2 entièrement rénové dans immeuble bourgeois de 1900

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    BH IMMOBILIER
    2 Rue du Général Leclerc
    67201 Eckbolsheim

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    T4 Strasbourg 106.00 m²
    535 500 €
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    Les points forts :
    • En Excellent Etat
    • belles prestations
    • 4 pièces indépendantes
    • possibilité profession libérale
    A seulement 10min à pied de la Place Broglie, quartier Vosges/Oberlin, Craquez pour ce magnifique appartement 4P, entièrement rénové dans immeuble de caractère datant de 1900 ( petite copropriété).

    Laissez vous charmer par son parquet massif, ses rosasses au plafond et les très belles surfaces de chacune de ses pièces.
    ...La beauté du caractère ancien et la modernité de la rénovation. Un alliage parfait pour y vivre bien!

    En excellent état, sans aucun travaux à prévoir,  vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter !

    Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend : 1 entrée desservant toutes les pièces, 1 salon/séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 sdb avec fenêtre, 1 wc séparé avec lave-mains et une cuisine équipée séparée avec  balcon donnant sur verdure.
    Ce bien vous est proposé avec 1 cave.

    Prix de vente : 535 500€ FAI


    Pour tout renseignement complémentaire,
    Florence GALLIOT 06 09 80 39 69
    VA3906IMMOBIZ
    Mandat N° 407. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/honoraires
    RéférenceVA3906
    VilleStrasbourg 67000
    Charges150 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface106.00 m²
    Surface au sol106 m²
    Séjour25 m²
    Balcon2 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1
    Étage1
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    VueVille
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AscenseurNon
    CaveOui
    Balcons2
    Taxe foncière1 100 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 154
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    BH IMMOBILIER
    2 Rue du Général Leclerc
    67201 Eckbolsheim

    Téléphone : 03 69 20 53 69
    E-mail : info@bh-immobilier.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.