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PROXIMITE PARC des CONTADES, très beau 6/7P 250m2 duplex

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    A voir absolument
    T5 et plus Strasbourg 213 m²
    680 000 €
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    Les points forts :
    • appartement familial et fonctionnel
    • très beaux volumes
    • 3 salles de bains
    • grande cuisine
    • 6 chambres
    • duplex
    A 2 pas du parc des Contades et à seulement 7min à pied du centre ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement familial, spacieux et agréable à vivre.
    Laissez vous séduire par ce très beau duplex de 250m2 au sol (213m2 habitables), 7/8P a

    Appartement climatisé et proposé avec une cave.

    Il comprend : salon avec terrasse, séjour, une grande cuisine dans laquelle on peut manger, 6 chambres, 3 salles de bain/douche et 3 wc.
    Situé au 4ème étage ( possiblité ascenseur) d'une belle copropriété de 1900,

    PRIX DE VENTE : 680 000€ FAI

    Pour tout renseignement; contactez
    FLORENCE GALLIOT 06 09 80 39 69


    VA3372IMMOBIZ
    Mandat N° 236. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    RéférenceVA3372
    VilleStrasbourg 67000
    Charges90 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface213.00 m²
    Surface au sol250 m²
    Séjour35 m²
    Terrasse6 m²
    Pièces7
    Chambres6
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3
    Étage4
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveOui
    Taxe foncière2 056 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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