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Christophe HODAPP
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Maison individuelle Wolfisheim 94 m²
312 000 €
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WOLFISHEIM PROCHE ECOLE PRIMAIRE - MAISON 6 PIÈCES

À vendre : A Wolfisheim (67202), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 94 m² habitables (110 m2 au sol)

Profitant d'une situation calme et de la proximité de l'école primaire, elle est exposée au sud-est. C'est une maison sur 2 niveaux datant des années 30. Elle s'agence comme suit : un grand séjour double de 30 m2, quatre chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également une salle de bains avec baignoire. Un chauffage alimenté au gaz (chaudière récente) est présent dans la maison. 

En annexe se trouve une piscine hors sol en bois. Un jardin agrémente ce logement. Le terrain du bien s'étend sur 276 m². Une cave de 60 m2 et une dépendance de 25 m2 viennent également compléter les 6 pièces de ce bien.

Deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Germain Muller, l'École Élémentaire Muriel et Benoît Grunewald et l'École Maternelle Maxime Alexandre. L'aéroport est situé à moins de 6 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 166 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (de l'ordre de 39 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 312 000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prenez contact avec Christophe HODAPP au 0609513491 pour une première visite de cette maison en vente.

 
VM1022IMMOBIZ
Mandat N° 4294967295. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.bh-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1022
VilleWolfisheim 67202
TypeIndividuelle
Surface94.00
Surface au sol110
Séjour30
Superficie du terrain276 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1926
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Cour
IsolationIntérieure, toit
Toituretuiles
PiscineOui
En bois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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