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STRASBOURG- Grand 2 pièces
930 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 2 Pièces de Standing – Proche Faculté de Médecine
📍 Rue Kirschleger
Au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², idéalement situé à proximité de la faculté de médecine.
Dès l'entrée, un sas distribue les WC séparés et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cette dernière offre un accès direct à la cuisine et à la chambre.
🍽️ Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur – un vrai plus pour votre confort quotidien.
🛏️ Chambre spacieuse avec accès direct à une salle de bains moderne et fonctionnelle.
🌇 Grand balcon de 7 m², accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dégagée sur la ville – parfait pour profiter des beaux jours.
🌡️ Chauffage individuel électrique au sol, pour un confort thermique optimal toute l'année.
🧳 Une cave privative de 1,34 m² est incluse, idéale pour le rangement.
🅿️ Possibilité de louer un grand garage en supplément pour 130 € par mois.
✅ Résidence en excellent état, avec parties communes soignées et cadre de vie sécurisé.
🔌 Chauffage et eau chaude : individuels électriques
🏷️ DPE : D
Chauffage et eau chaude : individuel électrique - DPE : D
Loyer HC : 860 € + charges : 70 € (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, poubelle)
Frais d'agence TTC : 622 € (état des lieux inclus)
DISPONIBLE FIN MAI
Nous contactons :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon7
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA6069
Informations complémentaires
Honoraires de 622 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
