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ILLKIRCH - 5P DUPLEX dans maison bi-famille
419 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOUVEAU ! ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN,
Bh Immobilier CO-Exclusivitté avec l'agence L'OLIVIER ILLKIRCH nous vous proposons:
A proximité immédiate des commerces et d’une station de TRAM, nous vous proposons ce superbe 5 pièces en duplex de 131 m² Carrez (142m2 sol) dans une maison bi-famille.
Grande terrasse de 33 m², jardin privatif de 165 m² et 2 garages.
Au Rdc, ce logement dispose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un vaste séjour de 41 m²,
- d'une cuisine équipée de 14 m², avec accès à la terrasse (32 m²),
- d'une chambre de 9,65 m² et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez :
- d'un coin bureau,
- de 3 belles chambres de 17/19/12 m²
- d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 9,5 m².
Le logement est en excellent état général, il dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
En annexes, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, d'un jardin privatif avec pelouse et potager, de 2 garages et d'une cave.
La copropriété est très bien tenue et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022.
Faibles charges (40 €/mois).
Logement spacieux, fonctionnel et sans travaux, belle opportunité ! .
Charges annuelles : 486 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES : agent commercial - 06 78 60 32 76
Bh Immobilier CO-Exclusivitté avec l'agence L'OLIVIER ILLKIRCH nous vous proposons:
A proximité immédiate des commerces et d’une station de TRAM, nous vous proposons ce superbe 5 pièces en duplex de 131 m² Carrez (142m2 sol) dans une maison bi-famille.
Grande terrasse de 33 m², jardin privatif de 165 m² et 2 garages.
Au Rdc, ce logement dispose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'un vaste séjour de 41 m²,
- d'une cuisine équipée de 14 m², avec accès à la terrasse (32 m²),
- d'une chambre de 9,65 m² et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez :
- d'un coin bureau,
- de 3 belles chambres de 17/19/12 m²
- d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 9,5 m².
Le logement est en excellent état général, il dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
En annexes, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, d'un jardin privatif avec pelouse et potager, de 2 garages et d'une cave.
La copropriété est très bien tenue et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022.
Faibles charges (40 €/mois).
Logement spacieux, fonctionnel et sans travaux, belle opportunité ! .
Charges annuelles : 486 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES : agent commercial - 06 78 60 32 76
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol142 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Isolationinterieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA6280
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
