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OBERHAUSBERGEN 2 Pièces avec balcon
199 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Oberhausbergen – Exclusivité BH Immobilier
Charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon et grand garage !
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing construite en 2022, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant confort, modernité et fonctionnalité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m², bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur avec un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une belle chambre de 11,30 m² attenante à une salle d’eau moderne de 4,80 m² équipée d’une douche et disposant d’un emplacement prévu pour le sèche-linge.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien.
Vous apprécierez également ses prestations :
L'appartement se situe rue Claudie Haigneré à OBERHAUSBERGEN, à proximité :
* du bus (à 200 m),
* du tram (14 min à pieds),
* des axes autoroutiers,
* de l'espace européen de l'entreprise,
* des magasins d'alimentation (Intermarché, Serpent Vert, prochaine Grand Frais).
À découvrir rapidement !
Charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon et grand garage !
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing construite en 2022, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant confort, modernité et fonctionnalité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m², bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur avec un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une belle chambre de 11,30 m² attenante à une salle d’eau moderne de 4,80 m² équipée d’une douche et disposant d’un emplacement prévu pour le sèche-linge.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien.
Vous apprécierez également ses prestations :
- Chauffage au sol (chaudière individuelle au gaz)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
- Résidence récente et parfaitement entretenue
- Charges mensuelles : 135 €
- Grand garage privatif de 15 m²
- Aucun travaux à prévoir
L'appartement se situe rue Claudie Haigneré à OBERHAUSBERGEN, à proximité :
* du bus (à 200 m),
* du tram (14 min à pieds),
* des axes autoroutiers,
* de l'espace européen de l'entreprise,
* des magasins d'alimentation (Intermarché, Serpent Vert, prochaine Grand Frais).
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA6345
Détail des pièces
- placard0.8 m²
- wc2.5 m²
- salle d'eau4.8 m²
- chambre11.3 m²
- séjour/ cuisine26.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
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