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OBERHAUSBERGEN - 3 pièces balcon
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé 4 rue Isabelle Autissier à Oberhausbergen, au sein d’une résidence récente et soignée livrée en 2022, ce bel appartement de 68 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud donnant sur le balcon avec un store. Tous les volets sont motorisés.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d’un dégagement avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un spacieux balcon de 13 m² avec store horizontale motorisés.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant une chaleur homogène, ainsi que de volets motorisés. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C.
Enfin, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol de 14,1 m² et une place de stationnement privative, de véritables atouts en milieu résidentiel. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 € par trimestre. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au 03 69 20 53 69 ou MARX Pauline 07 84 28 33 64
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud donnant sur le balcon avec un store. Tous les volets sont motorisés.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d’un dégagement avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un spacieux balcon de 13 m² avec store horizontale motorisés.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant une chaleur homogène, ainsi que de volets motorisés. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C.
Enfin, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol de 14,1 m² et une place de stationnement privative, de véritables atouts en milieu résidentiel. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 € par trimestre. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au 03 69 20 53 69 ou MARX Pauline 07 84 28 33 64
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA6809
Détail des pièces
- séjour29.7 m²
- chambre 112.6 m²
- chambre 210.2 m²
- salle de bains5.7 m²
- entrée3.9 m²
- dégagement2.7 m²
- wc1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
