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Appartement 3 pièces à vendre – Neudorf Est – 75,74 m² avec balcon et garage
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement à vendre – Situé rue de Rimbach à Strasbourg, dans le quartier de Neudorf Est, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,74 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété construite en 1985, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le vaste salon-séjour de 30 m² constitue une agréable pièce de vie, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est séparée du séjour par une élégante verrière, apportant à la fois du cachet et de la luminosité tout en conservant des espaces distincts.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9,80 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les volumes sont harmonieusement répartis, offrant un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
Une cave privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur de Strasbourg.
La copropriété est composée de 47 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 240 000 € frais d'agence inclus, dont 4,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D. (en cours de réalisation suite à des travaux)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected].
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le vaste salon-séjour de 30 m² constitue une agréable pièce de vie, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est séparée du séjour par une élégante verrière, apportant à la fois du cachet et de la luminosité tout en conservant des espaces distincts.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9,80 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les volumes sont harmonieusement répartis, offrant un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
Une cave privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur de Strasbourg.
La copropriété est composée de 47 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 240 000 € frais d'agence inclus, dont 4,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D. (en cours de réalisation suite à des travaux)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected].
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA6757
Détail des pièces
- ENTREE5,30 m²
- SALON30 m²
- CUISINE9,35 m²
- BALCON2,44 m²
- DEGAGEMENT4,67 m²
- WC1,26 m²
- SALLE DE BAINS3,36 m²
- CHAMBRE 19,80 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CAVE5,50 m²
- GARAGE16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842846214
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842846214
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
