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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
223 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces à vendre – Strasbourg Neudorf
Situé au 36 avenue Jean Jaurès, dans le quartier recherché de Neudorf Ouest à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au 4ᵉ étage sur 8 d'une copropriété construite en 1971 avec ascenseur.
Vendu actuellement loué, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à un futur propriétaire occupant à terme. Le bail actuellement en cours arrive à échéance le 06/06/2028, avec un loyer de 660 € hors charges, auquel s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 775 € mensuels charges comprises.
L'entrée, d'une superficie d'environ 6,75 m², dessert les différentes pièces de l'appartement.
La pièce de vie, d'environ 18,70 m², bénéficie d'un accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,85 m² et 11,70 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien.
L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes de la copropriété. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une exposition traversante ainsi que de deux espaces extérieurs.
Le bien est proposé au prix de 223 500 € frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected].
Situé au 36 avenue Jean Jaurès, dans le quartier recherché de Neudorf Ouest à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au 4ᵉ étage sur 8 d'une copropriété construite en 1971 avec ascenseur.
Vendu actuellement loué, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à un futur propriétaire occupant à terme. Le bail actuellement en cours arrive à échéance le 06/06/2028, avec un loyer de 660 € hors charges, auquel s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 775 € mensuels charges comprises.
L'entrée, d'une superficie d'environ 6,75 m², dessert les différentes pièces de l'appartement.
La pièce de vie, d'environ 18,70 m², bénéficie d'un accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,85 m² et 11,70 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien.
L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes de la copropriété. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une exposition traversante ainsi que de deux espaces extérieurs.
Le bien est proposé au prix de 223 500 € frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui – B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à [email protected].
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA6808
Détail des pièces
- ENTREE6,75 m²
- SEJOUR18,71 m²
- PIECE 19,85 m²
- PIECE 211,7 m²
- SDE3,19 m²
- CUISINE6,23 m²
- WC1,5 m²
- BALCON CUISINE3,71 m²
- BALCON SALON5,2 m²
- CAVE2,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842846214
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842846214
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
