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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Neudorf Quartier Saint Urbain, prox Rives Etoile

336 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 101.03 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NEUDORF Dans le très prisé quartier Saint Urbain (derrière les Archives de Strasbourg, à 2 pas de Rives Etoiles), au 3ème étage d'un très bel immeuble de 4 appartements avec beaucoup de cachet, se trouve ce spacieux 3/4 pièces de 101,03 m², comprenant une entrée, un double séjour, un balcon, deux grandes chambres, une cuisine avec balcon orientée Ouest, une salle de bains avec WC.

Le chauffage est collectif au fioul, l'eau chaude sanitaire est collective au fioul soutenue par des panneaux solaires.

Cette offre comprend en lot annexe au sous-sol, une cave.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WWW.BH-IMMOBILIER.COM
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VA5032

Détail des pièces

  • Entrée
    9,56 m²
  • Cuisine
    13,14 m²
  • Salle de bains
    5,05 m²
  • Chambre 1
    21,55 m²
  • Chambre 2
    23,23 m²
  • Salle à manger
    12,18 m²
  • Salon
    16,32 m²
  • Balcon
    3,53 m²
  • Balcon
    1,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 069 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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