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234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.73 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Reichstett :
B&H immobilier vous propose en exclusivité :
Ce lumineux appartement T3/4 pièces de 93 m², au calme, qui prend place au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété des années 1980 traversant avec deux balcons, vue dégagée et un garage fermé.
Il s'organise comme suit :
Une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse (54.70 m²), cuisine américaine avec accès aux deux balcons, possibilité de séparer la pièce pour créer une chambre supplémentaire.
Un dégagement qui dessert les deux chambres dont une parentale,
une salle d'eau avec double vasque, miroir, douche, fenêtre et un Wc
indépendant.
Pour un gain d'espace et de rangements, une cave et un garage fermé ( 18.78 m²) complètent ce bien.
La résidence est équipée d'un chauffage individuel en électricité,
une cheminée est installée dans le séjour pour un gain de chaleur
complémentaire.
Il se situe dans la commune de Reichstett, toutes les commodités
sont aux alentours : un supermarché, plusieurs restaurants, un tabac, les accès aux autoroutes, une station essence, des écoles de la crèche au collège. Pour vos loisirs, le parc des musiciens, un plan d'eau et le shopping promenade sont à quelques minutes du bien.
A saisir rapidement !
B&H immobilier vous propose en exclusivité :
Ce lumineux appartement T3/4 pièces de 93 m², au calme, qui prend place au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété des années 1980 traversant avec deux balcons, vue dégagée et un garage fermé.
Il s'organise comme suit :
Une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse (54.70 m²), cuisine américaine avec accès aux deux balcons, possibilité de séparer la pièce pour créer une chambre supplémentaire.
Un dégagement qui dessert les deux chambres dont une parentale,
une salle d'eau avec double vasque, miroir, douche, fenêtre et un Wc
indépendant.
Pour un gain d'espace et de rangements, une cave et un garage fermé ( 18.78 m²) complètent ce bien.
La résidence est équipée d'un chauffage individuel en électricité,
une cheminée est installée dans le séjour pour un gain de chaleur
complémentaire.
Il se situe dans la commune de Reichstett, toutes les commodités
sont aux alentours : un supermarché, plusieurs restaurants, un tabac, les accès aux autoroutes, une station essence, des écoles de la crèche au collège. Pour vos loisirs, le parc des musiciens, un plan d'eau et le shopping promenade sont à quelques minutes du bien.
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Les points forts du bien
- Lumineux
- Traversant
- Deux balcons
- Un garage fermé
- Au calme
- Cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVA5998
Détail des pièces
- Salon-Séjour39.07 m²
- Cuisine15.86 m²
- Dégagement4.61 m²
- Wc1.09 m²
- Salle d'eau8.06 m²
- Chambre 110.73 m²
- Chambre 213.54 m²
- Balcon5.09 m²
- Balcon5.86 m²
- Cave5.27 m²
- Garage fermé18.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN
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B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
