Nouveauté
Neudorf Quartier Saint Urbain, prox Rives Etoile
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au 3ème étage, spacieux 3/4 pièces de 101,03 m², comprenant une entrée, un double séjour, un balcon, deux chambres, une cuisine avec une loggia, une salle de bains, un WC.
Le chauffage est collectif au fioul, l'eau chaude sanitaire est collective au fioul soutenue par des panneaux solaires thermiques.
en annexe : une cave et un grenier aménageable 24m² habitable environ (92m² au sol)
Le chauffage est collectif au fioul, l'eau chaude sanitaire est collective au fioul soutenue par des panneaux solaires thermiques.
en annexe : une cave et un grenier aménageable 24m² habitable environ (92m² au sol)
Les points forts du bien
- situation calme
- grenier aménageable
- volume spaccieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Étages3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA5032
Détail des pièces
- Entrée9,56 m²
- Cuisine13,14 m²
- Salle de bains5,05 m²
- Chambre 121,55 m²
- Chambre 223,23 m²
- Salle à manger12,18 m²
- Salon16,32 m²
- Loggia3,53 m²
- Balcon 21,05 m²
- Grenier aménageable 92m² au sol24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un mail S'y rendre
2 Rue du Général Leclerc
67201 Eckbolsheim
