Vendu
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Bel appartement triplex Neudorf
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg - entrée du Neudorf
Idéalement situé (rue de Mulhouse), à proximité de la place du Schluthfeld et de ces commerces; disposant de tout ce que vous pouvez attendre d'un appartement, venez visiter ce beau triplex de 100m² au sol (84m² carrez) au 4ème étage avec ascenseur.
Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24m² environ bénéficiant d'une petite terrasse parfaitement exposée et équipée d'un store, une cuisine meublée et équipée et un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de près de 18m², d'une seconde chambre de 12m² équipée d'un placard et d'une spacieuse salle de bain en cours de rafraîchissement.
Enfin, le dernier étage, mansardé, accueillera aisément un espace bureau ou une troisième chambre.
Toujours régulièrement entretenu et niché au dernier étage de la copropriété qui ne compte que 8 appartements, vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un parking privé et sécurisé situé au rez de chaussée de la résidence, et d'une cave en sous-sol.
L'électricité a été remise aux normes entièrement en 2011, les Velux ont été changés en 2015.
L'école du Neufeld est située à 5 min à pied
Les lignes de Tram (A et D) sont accessibles à 100m.
Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter!
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez BH Immobilier Selestat ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42
Copropriété de 8 lots principaux.
Montant des charges mensuelles: 190€.
Pas de procédures en cours.
Prix: 378.000€
Honoraires à la charge du vendeur
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Idéalement situé (rue de Mulhouse), à proximité de la place du Schluthfeld et de ces commerces; disposant de tout ce que vous pouvez attendre d'un appartement, venez visiter ce beau triplex de 100m² au sol (84m² carrez) au 4ème étage avec ascenseur.
Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24m² environ bénéficiant d'une petite terrasse parfaitement exposée et équipée d'un store, une cuisine meublée et équipée et un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de près de 18m², d'une seconde chambre de 12m² équipée d'un placard et d'une spacieuse salle de bain en cours de rafraîchissement.
Enfin, le dernier étage, mansardé, accueillera aisément un espace bureau ou une troisième chambre.
Toujours régulièrement entretenu et niché au dernier étage de la copropriété qui ne compte que 8 appartements, vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un parking privé et sécurisé situé au rez de chaussée de la résidence, et d'une cave en sous-sol.
L'électricité a été remise aux normes entièrement en 2011, les Velux ont été changés en 2015.
L'école du Neufeld est située à 5 min à pied
Les lignes de Tram (A et D) sont accessibles à 100m.
Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter!
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez BH Immobilier Selestat ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42
Copropriété de 8 lots principaux.
Montant des charges mensuelles: 190€.
Pas de procédures en cours.
Prix: 378.000€
Honoraires à la charge du vendeur
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage4
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA5257
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2328.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1159 et 1569 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Rue du Général Leclerc
67201 Eckbolsheim
