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LINGOLSHEIM dans quartier calme et verdoyant, Prox Collège Galilée Beau 3/4P de 79m2 + terrasse et garage
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.11 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
IDEAL POUR 1ere ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Au coeur de LINGOLSHEIM, à proximité du collège Galilée / rue Emile Picard
Beau 3P de 79m2 + terrasse, balcon, cave et garage prix en sus 10 000€
Situé dans résidence calme et verdoyante, rue d'Ostwald.
A proximité de toutes les commodités : écoles, tram, commerces etc..
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine comprend 1 entrée avec placards, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et belles chambres donnant toutes deux accès à un second balcon.
Salle d'eau et cuisine ont été entièrement rénovés il y a 5ans.
Pas de travaux sauf déco à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Il vous est proposé à la vente avec un garage, une cave et un parking commun à la copropriété.
Prix de vente : 187 000€ FAI + 10 000€ pour le garage
Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT 0609803969
Au coeur de LINGOLSHEIM, à proximité du collège Galilée / rue Emile Picard
Beau 3P de 79m2 + terrasse, balcon, cave et garage prix en sus 10 000€
Situé dans résidence calme et verdoyante, rue d'Ostwald.
A proximité de toutes les commodités : écoles, tram, commerces etc..
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine comprend 1 entrée avec placards, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et belles chambres donnant toutes deux accès à un second balcon.
Salle d'eau et cuisine ont été entièrement rénovés il y a 5ans.
Pas de travaux sauf déco à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Il vous est proposé à la vente avec un garage, une cave et un parking commun à la copropriété.
Prix de vente : 187 000€ FAI + 10 000€ pour le garage
Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT 0609803969
Les points forts du bien
- calme
- belles surfaces
- proximité commerces
- à 15min de Strasbourg par voie rapide via La Vigie
- à 5min à pied d'un arrêt de tram
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationinterieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceVA6517
Détail des pièces
- entrée avec placard6.56 m²
- dégagement avec placard4.32 m²
- chambre 1 + placard et accès balcon11 m²
- chambre 2 9.42 m²
- salle d'eau avec fenêtre6.58 m²
- cuisine équipée et aménagée7.90 m²
- double séjour avec accès terrasse29.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880723275 • RCP ALLIANZ
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B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
