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Nouveauté
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BOERSCH : 5 min d'Obernai
BH immobilier vous propose cet appartement :
Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété érigée en 2005.
Ce lumineux T4 de 79,74 m² avec une vue sur un espace vert et une terrasse de 50 m² orientée plein Sud.
Il s'organise comme suit :
Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie ( 26,43 m²) donnant accès sur une terrasse ( 50 m²) lumineuse et spacieuse,
une cuisine équipée indépendante, un dégagement dessert trois chambres ( 12.40 m²,10 m², 10,1m² ) dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains avec meuble sous vasque, baignoire, fenêtre, miroir et
un Wc séparer.
Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires,
un garage fermé disponible au sous-sol et une place de parking à l'extérieur complet ce lot.
A quelques kilomètres de Strasbourg, cet appartement se situe proche du centre ville d'Obernai ( 5 min en voiture ), il y a des écoles maternelles et
élémentaires à moins de 7 minutes à pied, dont l'école Charles Spindler.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Niveau transports
plusieurs gares à disposition en moins de 10 minutes en véhicule.
Il trouve à proximité plusieurs restaurants, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et commerce.
A voir absolument.
BH immobilier vous propose cet appartement :
Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété érigée en 2005.
Ce lumineux T4 de 79,74 m² avec une vue sur un espace vert et une terrasse de 50 m² orientée plein Sud.
Il s'organise comme suit :
Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie ( 26,43 m²) donnant accès sur une terrasse ( 50 m²) lumineuse et spacieuse,
une cuisine équipée indépendante, un dégagement dessert trois chambres ( 12.40 m²,10 m², 10,1m² ) dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains avec meuble sous vasque, baignoire, fenêtre, miroir et
un Wc séparer.
Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires,
un garage fermé disponible au sous-sol et une place de parking à l'extérieur complet ce lot.
A quelques kilomètres de Strasbourg, cet appartement se situe proche du centre ville d'Obernai ( 5 min en voiture ), il y a des écoles maternelles et
élémentaires à moins de 7 minutes à pied, dont l'école Charles Spindler.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Niveau transports
plusieurs gares à disposition en moins de 10 minutes en véhicule.
Il trouve à proximité plusieurs restaurants, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et commerce.
A voir absolument.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Vue verdure
- Garage Box
- Place de parking
- Terrasse 50m² orientée Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBoersch 67530
- RéférenceVA5817
Détail des pièces
- Entrée2.81 m²
- Placard0.65 m²
- Cuisine9.16 m²
- Salon-Séjour26.43 m²
- Salle de bains4.42 m²
- Chambre 112.43 m²
- Chambre 210.11 m²
- Chambre 39.98 m²
- Placard1.35 m²
- Wc2.39 m²
- Terrasse50.06 m²
- Garage Box14.00 m²
- Dégagement2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
