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ECKBOLSHEIM - 4 Pièces avec grande terrasse
282 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité chez BH IMMOBILIER – Eckbolsheim
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76,27 m², idéalement situé dans un secteur recherché d'Eckbolsheim. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver.
L'espace nuit comprend deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un agencement pratique et agréable pour une famille ou un couple.
L'appartement dispose de prestations recherchées, notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, du double vitrage, des volets roulants motorisés, un store extérieur sur toute la longueur de la terrasse ainsi qu'un intérieur particulièrement soigné ne nécessitant aucun travaux.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé en sous-sol de 21 m² ainsi qu'une cave au prix de 17 000 €. Ces annexes constituent un véritable atout, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage particulièrement appréciable.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pauline Marx
07 84 28 33 64
BH IMMOBILIER
03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com
Les points forts du bien
- lumineux
- pas de travaux à prévoir
- garage/ parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationEckbolsheim 67201
- RéférenceVA6420
Détail des pièces
- Entrée2.84 m²
- Séjour / cuisine31.23 m²
- Chambre 113.09 m²
- Chambre 29.35 m²
- Chambre 39.76 m²
- Dégagement3.84 m²
- Salle de bains4.31 m²
- WC1.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
