Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Nouveauté appartement NEUF

366 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.34 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Vue Jardin - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 78,34 m² et une terrasse de 8,20 m². Cet appartement allie modernité et confort, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace intime et cosy. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien d'exception.

La cuisine américaine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.

Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont proposés en sus du prix pour votre commodité. (9000 euros la place)

Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école primaire à 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Immeuble en VEFA
  • Terrasse
  • Emplacement Sud d'Illkirch
  • Accès aux autoroutes
  • Lumineux
  • Au calme
  • Parking en Sus
  • Très bien agencé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2028
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA6406

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    33.46 m²
  • Chambre 1
    10.39 m²
  • Chambre 2
    9.91 m²
  • Chambre 3
    11.31 m²
  • Salle d'eau
    5.19 m²
  • Dégagement
    5.85 m²
  • Terrasse
    8.20 m²
  • Wc
    2.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN

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