Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Nouveauté appartement NEUF

366 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.72 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Découvrez votre havre de paix moderne : Un T4 neuf avec terrasse et vue imprenable

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T4, situé au premier étage d'une résidence neuve, vous offre une surface habitable de 77,72 m², avec une terrasse de 8,20 m² pour profiter des doux moments en plein air.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles et des réveils en douceur.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement. La terrasse, exposée plein sud-ouest, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant des couchers de soleil inoubliables.

Cet appartement, situé dans une résidence de standing, bénéficie de parties communes neuves et bien entretenues. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles en sus du prix pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T4.

Deux places de parking en sus (9000 euros la place)

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Immeuble en VEFA
  • Terrasse
  • Emplacement Sud d'Illkirch
  • Accès aux autoroutes
  • Lumineux
  • Au calme
  • Parking en Sus
  • Très bien agencé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2028
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA6407

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    41.63 m²
  • Chambre 1
    9.42 m²
  • Chambre 2
    10.90 m²
  • Chambre 3
    9.45 m²
  • Salle d'eau
    4.32 m²
  • Wc
    2.00 m²
  • Terrasse
    8.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN

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