Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Nouveauté appartement NEUF

366 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.72 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Avec une surface habitable de 77,72 m² et une surface au sol de 78 m², cet appartement allie espace et luminosité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offriront des moments de détente inoubliables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.

La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin de 10 m² pour des moments de détente. Deux places de stationnement extérieures en sus du prix complètent ce bien d'exception. (9000 euros la place)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités

À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Immeuble en VEFA
  • Terrasse
  • Emplacement Sud d'Illkirch
  • Accès aux autoroutes
  • Lumineux
  • Au calme
  • Parking en Sus
  • Très bien agencé
  • Rez de jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2028
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA6410

Détail des pièces

  • Salon-Séjour-cuisine
    41.63 m²
  • Chambre 1
    9.42 m²
  • Chambre 2
    9.45 m²
  • Chambre 3
    10.90 m²
  • Salle d'eau
    4.32 m²
  • Wc
    2.00 m²
  • Terrasse
    25.12 m²
  • Jardin
    10.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN

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