


Nouveauté appartement NEUF
366 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.72 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Avec une surface habitable de 77,72 m² et une surface au sol de 78 m², cet appartement allie espace et luminosité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offriront des moments de détente inoubliables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin de 10 m² pour des moments de détente. Deux places de stationnement extérieures en sus du prix complètent ce bien d'exception. (9000 euros la place)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités
À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.
Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Immeuble en VEFA
- Terrasse
- Emplacement Sud d'Illkirch
- Accès aux autoroutes
- Lumineux
- Au calme
- Parking en Sus
- Très bien agencé
- Rez de jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol78 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA6410


Détail des pièces
- Salon-Séjour-cuisine41.63 m²
- Chambre 19.42 m²
- Chambre 29.45 m²
- Chambre 310.90 m²
- Salle d'eau4.32 m²
- Wc2.00 m²
- Terrasse25.12 m²
- Jardin10.25 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim

