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KOENIGSHOFFEN - 4P 83 M² / CAVE / PARK
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
4 PIÈCES DE 83 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT – KOENIGSHOFFEN
Situé au cœur de KOENIGSHOFFEN, Route des Romains, à l’arrière d’une copropriété et bénéficiant ainsi d’un environnement calme, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement dispose d’une agréable terrasse d’environ 10 m², d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative dans la cour fermée et sécurisée.
Un bien offrant également une double destination, puisqu’il peut être utilisé en habitation principale ou à usage professionnel, comme cela était précédemment le cas lorsqu’il accueillait un cabinet médical.
Composition :
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’un aménagement de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et vos besoins.
Charges de copropriété : 1 380 € / an, soit environ 115 € / mois.
Contact et visite :
Christophe JAECQUES - Agent Commercial : 06.78.60.32.76
Situé au cœur de KOENIGSHOFFEN, Route des Romains, à l’arrière d’une copropriété et bénéficiant ainsi d’un environnement calme, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement dispose d’une agréable terrasse d’environ 10 m², d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative dans la cour fermée et sécurisée.
Un bien offrant également une double destination, puisqu’il peut être utilisé en habitation principale ou à usage professionnel, comme cela était précédemment le cas lorsqu’il accueillait un cabinet médical.
Composition :
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour de 20 m², donnant accès à la terrasse
- Une cuisine séparée de 10 m², également ouverte sur la terrasse
- Trois chambres de 12,60 m², 12,17 m² et 11,70 m², dont deux équipées de placards de rangement
- Une salle de bains de 5,20 m² avec baignoire
- Un WC séparé avec lave-mains
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’un aménagement de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et vos besoins.
Charges de copropriété : 1 380 € / an, soit environ 115 € / mois.
Contact et visite :
Christophe JAECQUES - Agent Commercial : 06.78.60.32.76
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA6849
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
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