



Nouveauté appartement NEUF
604 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.22 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Illkirch-Graffenstaden Sud :
Appartement T4/5 de Standing Neuf avec Vue Impériale en Attique :
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de standing neuf en attique, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel dès 2028. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 129,22 m² habitables et 134 m² au sol est un véritable havre de paix et de modernité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 61 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort et d'intimité.
La cuisine américaine nue, prête à être personnalisée selon vos goûts, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR.
Profitez de deux balcons de 6 m² et d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures en sus du prix complètent ce bien. (9000 euros la place)
Les parties communes, neuves et élégantes, reflètent le standing de cet appartement. Exposition sud-ouest, cet appartement est un véritable bijou architectural.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Immeuble en VEFA
- Terrasse
- Emplacement Sud d'Illkirch
- Accès aux autoroutes
- Lumineux
- Au calme
- Parking en Sus
- Très bien agencé
- Attique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour61 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA6411


Détail des pièces
- Salon-Séjour-cuisine60.60 m²
- Chambre 114.89 m²
- Chambre 212.67 m²
- Chambre 318.24 m²
- Salle d'eau9.38 m²
- Wc4.80 m²
- Terrasse23.24 m²
- Dégagement13.44 m²
- 2 Balcons6.30 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim

