Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Nouveauté appartement NEUF

604 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 129.22 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Illkirch-Graffenstaden Sud :

Appartement T4/5 de Standing Neuf avec Vue Impériale en Attique :

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de standing neuf en attique, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel dès 2028. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 129,22 m² habitables et 134 m² au sol est un véritable havre de paix et de modernité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 61 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort et d'intimité.

La cuisine américaine nue, prête à être personnalisée selon vos goûts, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR.

Profitez de deux balcons de 6 m² et d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures en sus du prix complètent ce bien. (9000 euros la place)

Les parties communes, neuves et élégantes, reflètent le standing de cet appartement. Exposition sud-ouest, cet appartement est un véritable bijou architectural.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Immeuble en VEFA
  • Terrasse
  • Emplacement Sud d'Illkirch
  • Accès aux autoroutes
  • Lumineux
  • Au calme
  • Parking en Sus
  • Très bien agencé
  • Attique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    134 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2028
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA6411

Détail des pièces

  • Salon-Séjour-cuisine
    60.60 m²
  • Chambre 1
    14.89 m²
  • Chambre 2
    12.67 m²
  • Chambre 3
    18.24 m²
  • Salle d'eau
    9.38 m²
  • Wc
    4.80 m²
  • Terrasse
    23.24 m²
  • Dégagement
    13.44 m²
  • 2 Balcons
    6.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN

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