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Nouveauté
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133.55 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Strasbourg Hyper- Centre :
L'agence BH immobilier vous propose :
RARE
Cet appartement T5 très lumineux de 133 m² avec ascenseur au premier étage d'un immeuble moderne avec une double destination (professionnelle ou habitation) laissant libre les possibilités, entièrement rénové, design, climatisé, au coeur de la petite France quartier historique.
Il s'organise comme suit :
Une entrée qui s'ouvre sur les cinq pièces de vie spacieuses, un dégagement avec placards de rangements,
un local technique comprenant l'installation de la climatisation, un espace libre, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, vasque, miroir,
emplacement lave linge, sèche linge et deux Wc indépendants avec lave-mains ainsi qu'une cuisine qui se dessinera en fonction de vos envies, trois sorties d'eau différentes permettant de concrétiser votre projet.
DOUBLE DESTINATION : habitation, bureaux, professions libérales ou médicales.
L'appartement est entièrement rénové.
EMPLACEMENT IDEAL
L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg, ce quartier
à l'hyper centre vous propose toutes les commodités accessibles :
tramway ( ligne A et D arrêt Alt Winmärik et Langstross Grand rue),
magasins, divers restaurants, crèches, écoles (de la maternelle au lycée), faculté de médecine, l'ENA,
commerces d'alimentation, plusieurs bars, cinéma, parking. Facilité d'accès aux autoroutes, service d'accès aux soins et à la gare. Pour vos loisirs le square des moulins est à quelques minutes à pied.
photos non contractuelles
L'agence BH immobilier vous propose :
RARE
Cet appartement T5 très lumineux de 133 m² avec ascenseur au premier étage d'un immeuble moderne avec une double destination (professionnelle ou habitation) laissant libre les possibilités, entièrement rénové, design, climatisé, au coeur de la petite France quartier historique.
Il s'organise comme suit :
Une entrée qui s'ouvre sur les cinq pièces de vie spacieuses, un dégagement avec placards de rangements,
un local technique comprenant l'installation de la climatisation, un espace libre, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, vasque, miroir,
emplacement lave linge, sèche linge et deux Wc indépendants avec lave-mains ainsi qu'une cuisine qui se dessinera en fonction de vos envies, trois sorties d'eau différentes permettant de concrétiser votre projet.
DOUBLE DESTINATION : habitation, bureaux, professions libérales ou médicales.
L'appartement est entièrement rénové.
EMPLACEMENT IDEAL
L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg, ce quartier
à l'hyper centre vous propose toutes les commodités accessibles :
tramway ( ligne A et D arrêt Alt Winmärik et Langstross Grand rue),
magasins, divers restaurants, crèches, écoles (de la maternelle au lycée), faculté de médecine, l'ENA,
commerces d'alimentation, plusieurs bars, cinéma, parking. Facilité d'accès aux autoroutes, service d'accès aux soins et à la gare. Pour vos loisirs le square des moulins est à quelques minutes à pied.
photos non contractuelles
Les points forts du bien
- Grande surface
- Secteur Hyper Centre
- Rénové
- Destination Professionnelle/ habitation
- Emplacement quartier historique
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA6005
Détail des pièces
- Entrée3.29 m²
- Pièce 122.07 m²
- Dégagement10.25 m²
- Placard2.07 m²
- Salle d'eau 7.60 m²
- Wc 12.03 m²
- Wc 22.04 m²
- Pièce 212.81 m²
- Pièce 318.40 m²
- Pièce clim2.30 m²
- Pièce Débarras6.76 m²
- Pièce 418.65 m²
- Pièce 525.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN
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B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
