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Koenigshoffen Bel appartement dans maison trifamille

294 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg
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Descriptif du bien

  • Surface : 117
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Au coeur de Koenigshoffen dans le quartier des Empereurs, Venez découvrir ce très beau bien au fort potentiel dans une maison des années 30, tri-famille avec beaucoup de cachet.

- Laissez vous séduire par son 1er niveau, composé d'un beau 4P de 92m2,en excellent état et ayant gardé le charme de l'ancien. Il  comprend : 1 entrée, 1 salon avec bow-window, 1 salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 cuisine équipée et aménagée avec buanderie, 1 salle de bain équipée avec baignoire et douche, wc séparés.

- A l'étage supérieur, laissez aller votre imagination pour transformer cette magnifique surface de grenier de 96m2 au sol et 25m2 hab.  (montant de travaux déjà évalué)

Transformable en duplex 6/7P ou à conserver en 2 lots séparés (4P + 2P), ce bien est modulable selon vos besoins.
Il vous est proposé avec en annexe : 1 buanderie,1 double cave et 1 garage.

Prix de vente : 294 000€ FAI
Pour tout renseignement, contactez
Florence GALLIOT 06 09 80 39 69



Les points forts du bien

  • possiblité aménagement beau duplex de 188m2sol
  • au calme, rue résidentielle
  • faibles charges
  • seulement 3 appartements dans la maison
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3946
  • Localisation
    Strasbourg
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    188
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • appartement 4P
    92 m²
  • grenier aménageable 25m2 hab.
    96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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