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Appartement 5/6 pièces de 117,32 m²
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
Rare à Sélestat, dans le quartier sous-préfecture, à 5 min à pied de la gare et du centre historique, dans une résidence de 1973 avec ascenseur composée de 58 lots dont 19 lots d'habitation, au 2ème étage, lumineux appartement 5/6 pièces de 117,32 m² à rafraichir.
L'appartement traversant dispose d'une vaste entrée de 13 m² avec placards, d'un grand séjour de 39 m² avec accès direct au balcon de 14,5 m² orienté sud (possibilité de créer la 4ème chambre), cuisine indépendante de 9,9 m² avec sa loggia attenante, 3 chambres de 14 m² à 16,3 m², une salle de bains de 4,3 m², un wc indépendant.
Au sous-sol, vous profiterez d'une cave de 12 m² avec accès direct au garage.
Chauffage collectif au gaz. diffusion par radiateurs, menuiseries extérieures en simple vitrage bois. Rafraichissement complet à prévoir.
DPE : classé en E réalisé le 16/04/2026
Consommation énergétique primaire de 233 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254 euros et 3050 euros
Au prix de 199 900 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Rare à Sélestat, dans le quartier sous-préfecture, à 5 min à pied de la gare et du centre historique, dans une résidence de 1973 avec ascenseur composée de 58 lots dont 19 lots d'habitation, au 2ème étage, lumineux appartement 5/6 pièces de 117,32 m² à rafraichir.
L'appartement traversant dispose d'une vaste entrée de 13 m² avec placards, d'un grand séjour de 39 m² avec accès direct au balcon de 14,5 m² orienté sud (possibilité de créer la 4ème chambre), cuisine indépendante de 9,9 m² avec sa loggia attenante, 3 chambres de 14 m² à 16,3 m², une salle de bains de 4,3 m², un wc indépendant.
Au sous-sol, vous profiterez d'une cave de 12 m² avec accès direct au garage.
Chauffage collectif au gaz. diffusion par radiateurs, menuiseries extérieures en simple vitrage bois. Rafraichissement complet à prévoir.
DPE : classé en E réalisé le 16/04/2026
Consommation énergétique primaire de 233 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254 euros et 3050 euros
Au prix de 199 900 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Les points forts du bien
- Quartier sous-préfecture
- A 5 min à pied de la gare et du centre ville
- Séjour de 39 m² (possibilité 4ème chambre)
- 3 chambres de 14,3 m² à 16,3 m²
- Appartement traversant et lumineux
- Garage et cave au sous-sol
- Cuisine séparée avec sa loggia attenante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSélestat 67600
- RéférenceVA6561
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2254.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
