Nouveauté
Local commercial à vendre, 68 m² - Erstein 67150
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À vendre : Local commercial à Erstein, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, en plein cœur de la ville. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement stratégique pour toutes activités professionnelles.
Le local offre une surface totale de 68,35 m². L’espace principal, lumineux et spacieux de 46,5 m², est idéal pour aménager votre activité. Il dispose d’une grande vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également un accès à un WC séparé pour plus de praticité.
À l'arrière, une pièce supplémentaire de 19,22 m² peut être utilisée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, etc.).
Le local dispose d’une cave privative, pratique pour le stockage. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement attitré, un parking public gratuit est situé à seulement 50 mètres.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant une grande facilité d’accès pour vos clients et collaborateurs.
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz
Le prix de vente est de 155 000€ FAI à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Le local offre une surface totale de 68,35 m². L’espace principal, lumineux et spacieux de 46,5 m², est idéal pour aménager votre activité. Il dispose d’une grande vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également un accès à un WC séparé pour plus de praticité.
À l'arrière, une pièce supplémentaire de 19,22 m² peut être utilisée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, etc.).
Le local dispose d’une cave privative, pratique pour le stockage. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement attitré, un parking public gratuit est situé à seulement 50 mètres.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant une grande facilité d’accès pour vos clients et collaborateurs.
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz
Le prix de vente est de 155 000€ FAI à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVP261
Détail des pièces
- ZONE COMMERCIAL46.5 m²
- PIECE 219.22 m²
- WC2.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
