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OSTHOFFEN - Corps de ferme de caractère
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 63 ca
Charmant corps de ferme au cœur d’Osthoffen
Maison d'artiste
Situé dans le centre du village d’Osthoffen, à quelques minutes de Strasbourg, cet ancien corps de ferme authentique offre un cadre de vie paisible et plein de caractère.
Caractéristiques principales :
Cachet de l’ancien avec poutres apparentes et volumes généreux.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de Strasbourg.
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com
Maison d'artiste
Situé dans le centre du village d’Osthoffen, à quelques minutes de Strasbourg, cet ancien corps de ferme authentique offre un cadre de vie paisible et plein de caractère.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse avec un fort potentiel d’aménagement.
- Dépendance aménageable donnant sur un joli jardin, idéale pour un projet d’extension ou un espace indépendant.
- Atelier et petite cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
- Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et un salon séparé
- Étage : Trois chambres spacieuses
- Combles aménageables : Un bel espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).
- Extérieur : Un jardin agréable
Cachet de l’ancien avec poutres apparentes et volumes généreux.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de Strasbourg.
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationNON
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationOsthoffen 67990
- RéférenceVM2094
Détail des pièces
- Entrée7.6 m²
- Cuisine25.7 m²
- Salle à manger23.1 m²
- Salle de bains7.3 m²
- Dégagement15.5 m²
- Chambre 124.1 m²
- Chambre 213.36 m²
- Chambre 313.1 m²
- Combles non aménagés m²
- Cave m²
- Atelier35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
