Nouveauté
+ de photos
Maison bi familiale ou pour investissement
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.71 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 37 ca
Opportunité d'Investissement Locatif ou Espace de Vie Partagé au Cœur de Zinswiller
Découvrez cette maison de charme, idéalement située dans le village paisible de Zinswiller. Ce bien présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour un projet de maison bi famille, grâce à ses deux appartements existants et à la possibilité de créer deux logements supplémentaires ou un 3 pièces.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :
Ce bien au fort potentiel est prêt à être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'il offre.
Nous contacter :
03 69 20 53 69
Découvrez cette maison de charme, idéalement située dans le village paisible de Zinswiller. Ce bien présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour un projet de maison bi famille, grâce à ses deux appartements existants et à la possibilité de créer deux logements supplémentaires ou un 3 pièces.
Caractéristiques du Bien :
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 137 m²
- Rénovations récentes : toiture et isolation extérieure (2016)
Rez-de-chaussée :
- Entrée commune
- Local de 27 m² : polyvalent, idéal pour un espace de rangement, une cave ou un aménagement selon vos besoins
- Appartement 2 pièces de 35 m², comprenant :
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Chambre avec espace de rangement
- Salle d’eau avec meuble, sèche-serviettes et toilettes
- Chauffage : radiateurs électriques
- Appartement 3 pièces de 70 m², comprenant :
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux de 26 m² avec accès au balcon
- Grande chambre
- Salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes
- Toilettes séparées
- Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
- Combles de 51 m² : espace aménageable pour un troisième logement, actuellement composé de deux pièces, d’un dégagement, et d’un grand grenier non aménagé.
- À quelques pas : école primaire, boulangerie, et médecin
- À 5 minutes à pied de l'usine De Dietrich Process Systems
- Hypermarchés et commerces à 10 minutes en voiture
- Gares SNCF de Niederbronn-Les-Bains, Reichshoffen, et Obermodern entre 6 et 11 km, facilitant l'accès à Haguenau et Strasbourg
Ce bien au fort potentiel est prêt à être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'il offre.
Nous contacter :
03 69 20 53 69
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationextérieure
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuf 2016
- LocalisationZinswiller 67110
- RéférenceVM2040
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
