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Maison de 110 m² sur 11,38 ares et un appartement 3 pièces loué
348 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 38 ca
EN CO-EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS
Sur les hauteurs de La Vancelle, à 10 min de l'échangeur autoroutier de Chatenois, charmante maison de 110 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une buanderie/chaufferie
- à l'étage : une cuisine équipée indépendante, un séjour de 26 m² attenant à la terrasse de 20 m², une salle d'eau, deux chambres de belles dimensions et une pièce de rangement.
- aux combles : une pièce passante faisant office de salle de jeux et une chambre
- Aux sous-sol : une cave de 40 m²
Chauffage par pompe à chaleur (Air/eau)
La maison dispose également d'un appartement 3 pièces de 65 m² avec son entrée indépendante et actuellement loué 600 euros/mois.
A l'extérieur : beau terrain de 11,38 ares avec une partie goudronnée sur la partie avant permettant le stationnement de véhicules, un garage et un carport.
Sur la partie arrière du terrain, un jardin clôturé et arboré.
DPE : classé en D réalisé le 24/04/2013
Consommation énergétique primaire de 185 kWh/m²/an
Au prix hors honoraires de 335 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 13 400 euros TTC
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Sur les hauteurs de La Vancelle, à 10 min de l'échangeur autoroutier de Chatenois, charmante maison de 110 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une buanderie/chaufferie
- à l'étage : une cuisine équipée indépendante, un séjour de 26 m² attenant à la terrasse de 20 m², une salle d'eau, deux chambres de belles dimensions et une pièce de rangement.
- aux combles : une pièce passante faisant office de salle de jeux et une chambre
- Aux sous-sol : une cave de 40 m²
Chauffage par pompe à chaleur (Air/eau)
La maison dispose également d'un appartement 3 pièces de 65 m² avec son entrée indépendante et actuellement loué 600 euros/mois.
A l'extérieur : beau terrain de 11,38 ares avec une partie goudronnée sur la partie avant permettant le stationnement de véhicules, un garage et un carport.
Sur la partie arrière du terrain, un jardin clôturé et arboré.
DPE : classé en D réalisé le 24/04/2013
Consommation énergétique primaire de 185 kWh/m²/an
Au prix hors honoraires de 335 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 13 400 euros TTC
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Les points forts du bien
- Quartier calme et résidentiel
- Terrain de 11,38 ares
- cuisine équipée
- Appartement 3 pièces loué 600 euros /mois
- garage et carport
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol190 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Vancelle 67730
- RéférenceVM2437
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
