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Grande maison familiale de 221 m² avec jardin et dépendance à Sélestat
386 977 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 33 ca
EXCLUSIVITE B&H Immobilier - Agence Denis FRANÇOIS
Sélestat – Spacieuse maison familiale de 221 m² avec jardin et dépendance.
Découvrez cette maison d'habitation, construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 221 m² répartie sur trois niveaux. Située dans un cadre agréable, elle dispose également d’un jardin arboré et d’une dépendance idéale pour le stockage.
Rez-de-chaussée :
Atouts extérieurs :
Au prix de 386 977euros HAI (honoraires charges vendeur)
Contactez dès aujourd’hui Dominique BREAU au 06.18.99.73.57 ou l'agence au 03.69.09.45.20 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Sélestat – Spacieuse maison familiale de 221 m² avec jardin et dépendance.
Découvrez cette maison d'habitation, construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 221 m² répartie sur trois niveaux. Située dans un cadre agréable, elle dispose également d’un jardin arboré et d’une dépendance idéale pour le stockage.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante,
- Une salle de bains carrelée avec baignoire, douche et vasque,
- Un WC indépendant,
- Un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m²,
- Une cuisine fonctionnelle de 14 m²,
- Trois chambres spacieuses (14,37 m², 12,8 m² et 13,15 m²).
- Un grand séjour convivial,
- Une cuisine supplémentaire,
- Trois chambres volumineuses,
- Une salle de bains équipée de baignoire, douche et vasque,
- Un WC indépendant.
- Combles aménagés en un espace bureaux de 30 m²
- Une grande cave offrant de multiples possibilités de rangement
- Deux garages spacieux
- Chauffage au fioul avec radiateurs
- Rez-de-chaussée rénové avec menuiseries PVC double vitrage (2012)
- Extensions réalisées en 1980 (premier et deuxième étages)
Atouts extérieurs :
- Un charmant jardin arboré offrant calme et intimité
- Une dépendance au fond du jardin, parfaite comme espace de rangement ou atelier
Au prix de 386 977euros HAI (honoraires charges vendeur)
Contactez dès aujourd’hui Dominique BREAU au 06.18.99.73.57 ou l'agence au 03.69.09.45.20 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Les points forts du bien
- Surface généreuse : 221 m² habitables répartis sur trois niveaux
- Maison familiale : 6 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille
- Espace extérieur : Jardin arboré offrant calme et intimité
- Dépendance pratique : Idéale pour le stockage ou un atelier
- Sous-sol complet : Grande cave et deux garages spacieux
- Localisation privilégiée : Située à Sélestat, dans un cadre paisible, proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- CaveOui
- LocalisationSélestat 67600
- RéférenceVM2005


Détail des pièces
- SEJOUR32 m²
- DEGAGEMENT6 m²
- CUSINE14.25 m²
- CHAMBRE 114.37 m²
- WC2 m²
- SDB7 m²
- CHAMBRE 212.8 m²
- CHAMBRE 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7312.00 € et 9892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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