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OBERMODERN-ZUTZENDORF - Maison rénovée avec jardin
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.22 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
OBERMODERN-ZUTZENDORF - BELLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - AVEC JARDIN
Sur un terrain de 900m², venez découvrir cette charmante maison construite en 1937 et rénovée en 2020, qui allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
La surface habitable est de 143.22m² (155.38m² au sol) avec annexe : une grande véranda de 35.95m².
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : un entrée avec placard de rangement, un spacieux séjour de 30m², une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une superbe véranda de 35m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, et une buanderie.
Au 1er étage : un dégagement, une salle de bains (avec une grande baignoire, un meuble vasque, et un wc), 3 chambres : une grande chambre parentale de 19m² avec grand dressing, une seconde grande chambre de 18m² et une troisième avec un grand placard de rangement.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave, et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.
De plus, deux places de stationnement intérieur sont disponibles (garage fermé avec porte électrique). Il est possible également de stationner dans la cour, à l’abri.
Cette maison est située à quelques pas de la gare qui relie Strasbourg en 25 minutes seulement, et à 20 minutes en voiture de Saverne et Haguenau.
Les commodités sont à proximité :
Une crèche à 5 minutes à pied, trois collèges à 10 minutes en voiture, quatre commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital et deux médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Chauffage fioul - DPE : C
Prix net vendeur : 270 000 € + Frais d'agence TTC : 16 200 €
Prix FAI : 286 200 €
Nous contacter :
Pauline DE GAIL
06 65 58 28 32
[email protected]
Sur un terrain de 900m², venez découvrir cette charmante maison construite en 1937 et rénovée en 2020, qui allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
La surface habitable est de 143.22m² (155.38m² au sol) avec annexe : une grande véranda de 35.95m².
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée : un entrée avec placard de rangement, un spacieux séjour de 30m², une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une superbe véranda de 35m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, et une buanderie.
Au 1er étage : un dégagement, une salle de bains (avec une grande baignoire, un meuble vasque, et un wc), 3 chambres : une grande chambre parentale de 19m² avec grand dressing, une seconde grande chambre de 18m² et une troisième avec un grand placard de rangement.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave, et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.
De plus, deux places de stationnement intérieur sont disponibles (garage fermé avec porte électrique). Il est possible également de stationner dans la cour, à l’abri.
Cette maison est située à quelques pas de la gare qui relie Strasbourg en 25 minutes seulement, et à 20 minutes en voiture de Saverne et Haguenau.
Les commodités sont à proximité :
Une crèche à 5 minutes à pied, trois collèges à 10 minutes en voiture, quatre commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital et deux médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Chauffage fioul - DPE : C
Prix net vendeur : 270 000 € + Frais d'agence TTC : 16 200 €
Prix FAI : 286 200 €
Nous contacter :
Pauline DE GAIL
06 65 58 28 32
[email protected]
Les points forts du bien
- Jardin au calme
- Beaux volumes
- Lumineux
- Rénové entièrement en 2020
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface au sol155 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1937
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- LocalisationObermodern-Zutzendorf 67330
- RéférenceVM1941
Détail des pièces
- Entrée RDC7.03 m²
- Cuisine / salle à manger 24.2 m²
- Dégagement 2.51 m²
- Salle d'eau RDC7.5 m²
- WC séparé RDC1.3 m²
- Buanderie 10.61 m²
- Salon / séjour 29.8 m²
- Dégagement 1 - (12.97m² au sol) 9.01 m²
- Dégagement 23.79 m²
- Chambre 1 - (20.3m² au sol) 18.3 m²
- Chambre 3 - (11.4m² au sol) 8.27 m²
- Chambre 219.35 m²
- Salle de bains + WC - (3.44m² au sol) 1.55 m²
- SURAFCE ANNEXE ; Véranda35.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
