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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vendenheim 67550
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VENDENHEIM - maison 5P dans lotissement

378 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vendenheim 67550
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 17 ca
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En CO-EXCLUSIVITE avec l'agence LAFORET VENDENHEIM - venez découvrir cette belle maison 5 pièces de 118 m² habitables (env.140 m² au sol) sur 6,17 ares située dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité des écoles, de la gare, ...,

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : double séjour de 41 m² donnant accès à une terrasse et communiquant avec la cuisine pouvant s'ouvrir sur cette pièce de vie, permettant de créer un espace ouvert d'environ 52 m², 3 chambres dont une de 16 m² et les deux autres de 13 m², une salle de bains et une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble de ces pièces.
Vous disposerez de combles aménageables et d'un sous sol total avec une chambre aménagée de 22 m², une autre pièce de 11 m² pouvant servir de rangement, une salle d'eau et un grand double garage avec une porte motorisée.

Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et au calme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    140 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Vendenheim 67550
  • Référence
    VM1726

Détail des pièces

  • Entrée
    2.49 m²
  • Ch1
    13.35 m²
  • Dégagement
    6.86 m²
  • Placard entrée
    0.54 m²
  • Dégagement
    4.12 m²
  • Ch2
    13.30 m²
  • Ch3
    16.45 m²
  • Salle de bains
    5.11 m²
  • Cuisine
    10.45 m²
  • Séjour
    41.47 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Débarras
    1.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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