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Magnifique Maison de 100m2 sur un 5,9 ares
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 89 ca
Exclusivité BH Immobilier
Soyez les premiers à visiter !
Magnifique maison de 117 m2 sol (100 m2 habitables) sur un très beau terrain arboré de 5,9 ares.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée (60 m²) :
Jardin arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'une grande variété d'arbustes à fleurs, rosiers,de fleurs et d'aromates.
Maison construite en 1998.
Taxe foncière : 590 €.
Consommation : gaz 1 500 € à 1 700 € / an
Nous contacter:
BH IMMOBILIER - Christophe JAECQUES
Agent Commercial
Soyez les premiers à visiter !
Magnifique maison de 117 m2 sol (100 m2 habitables) sur un très beau terrain arboré de 5,9 ares.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée (60 m²) :
- Une entrée de 8 m²
- Une chambre de 8,25 m²
- Une cuisine équipée de 10,4 m²
- Un séjour avec cheminée de 32 m² équipé de portes fenêtres et de volets motorisés donnant accès à une très belle terrasse de 30 m2 exposée sud-ouest.
- Une salle de bains 7,8m2 habitables / 10,6 m2 sol avec douche et baignoire d'angle
- 3 chambres : parquet flottant chêne et placards
- 9,10 m² habitables / 14,75 m² au sol
- 10,5 m² habitables / 13,25 m² au sol
- 10,9 m² habitables / 14,77 m² au sol
- Grenier plancher sur toute la surface pour du stockage.
- Deux caves 20m2
- Un grand garage de 35 m²
- Une chaufferie 12m2
- Chaudière gaz installée en 2020
- Cheminée avec faïence type Kachelofe avec insert
- Panneaux photovoltaïques installation en 2010 "contrat obligation d'achat de ES" jusqu'en Janvier 2031 qui rapporte au propriétaire 1750€ par an net d'impôt.
- Ravalement réalisé en 2020
- Fenêtres remplacées en 2018, dont deux volets motorisés dans le séjour
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l’étage
- Porte d'entrée 2022(isolée, fermeture 6 points)
- Isolation intérieure
Jardin arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'une grande variété d'arbustes à fleurs, rosiers,de fleurs et d'aromates.
Maison construite en 1998.
Taxe foncière : 590 €.
Consommation : gaz 1 500 € à 1 700 € / an
Nous contacter:
BH IMMOBILIER - Christophe JAECQUES
Agent Commercial
Les points forts du bien
- Terrain arboré, intérieur rénové, au calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol117 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationinterieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGeudertheim 67170
- RéférenceVM2338
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI493276299
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
