Nouveauté
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NOUVEAUTE
647 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 186.92 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 80 ca
Gambsheim : Découvrez Cette Maison Individuelle, cubique et moderne :
Un écrin de sérénité et d’espace, conçu pour votre bien-être et votre épanouissement.Imaginez-vous dans une maison individuelle, entièrement libre à votre arrivée, où chaque détail respire le confort et l’élégance. Ce havre de paix est conçu pour vous offrir une vie harmonieuse, loin de l’agitation urbaine. Avec son architecture moderne et ses espaces généreux, cette maison comprend 186,92 m² habitables / 227,33 au sol avec 5,80 ares de terrain.
Un Espace de Vie Optimisé, elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée :Un Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux salon / séjour (52,19 m²) avec cheminée baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée attenante à la terrasse , un sellier, un débarras, un dégagement, l'accès au double garage (41,41m²), un Wc avec lave mains indépendant.A l'étage :
Un escalier qui s'ouvre sur une mezzanine, un dégagement avec placards de rangement, quatre chambres dont une parentale (22,52m²) avec dressing, une salle de bains avec double vasque, miroir, baignoire et douche, une buanderie équipée, un dégagement, une salle d'eau avec double vasque, miroir, douche et un Wc complète l'étage.A l'extérieur :
Une terrasse couverte en face de la piscine, ainsi qu'un pool house pour profiter du jardin.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Entourée d’un environnement paisible, cette maison individuelle vous promet des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour profiter d’un jardin verdoyant, d’une terrasse ensoleillée ou d’un parc voisin, chaque instant sera un plaisir.A visiter sans tarder.Contactez dès aujourd’hui nos experts de B&H IMMOBILIER pour visiter ce bien exceptionnel ou pour obtenir plus d’informations.
Les points forts du bien
- PISCINE
- JARDIN
- TERRASSES
- DOUBLE GARAGE
- SANS VIS A VIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol227 m²
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGambsheim 67760
- RéférenceVM2417
Détail des pièces
- Salon -Séjour52.19 m²
- Cuisine11.25 m²
- Cellier3.63 m²
- Wc indépendant1.62 m²
- Hall d'entrée6.30 m²
- Double garage40.41 m²
- Mezzanine20.28 m²
- Chambre 113.50 m²
- Chambre 213.50 m²
- Dégagement3.35 m²
- Buanderie4.44 m²
- Salle d'eau5.33 m²
- Wc1.22 m²
- Salle de Bains7.31 m²
- Dégagement2.13 m²
- Chambre 318.35 m²
- Chambre parentale avec dressing22.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849341268 • RCP GALIAN
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48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
