Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Villé 67220
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Maison de 167 m² entièrement rénovée en 2022

409 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 06 a 99 ca
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François
A Villé, dans un quartier calme, à 5 min à pieds des commerces,
Magnifique maison de 167 m² entièrement rénovée en 2022 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 15,6 m² avec accès ascenseur, buanderie/chaufferie, chambre de 16,5 m² avec sa salle d'eau privative, garage avec porte motorisée, atelier
- Au 1er étage : dégagement, séjour de 53 m² avec véranda et accès direct à la terrasse de 11,8 m², cuisine équipée neuve, chambre 2 de 11,8 m² avec sa salle d'eau, chambre 3 de 14,5 m² avec sa salle d'eau privative, accès ascenseur
- Aux combles : beau volume ouvert de 24 m²  (46 m² au sol) et toilettes avec wc et vasque.
A l'extérieur : beau terrain clos de 6,99 ares, cour en partie pavée.
Nombreuses prestations : Fenêtres neuves triple vitrage avec volets et BSO motorisés, isolation extérieure, chaudière à condensation gaz neuve, diffusion par plancher chauffant, ascenseur...

DPE : classé en C réalisé le 29/06/2023
Consommation énergétique primaire de 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1380 euros et  1930 euros.

Au prix de 409 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau (Conseiller salarié) au 06.18.99.73.57 ou l'Agence au 03.69.09.45.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Les points forts du bien

  • Vaste séjour de 53 m²
  • Cuisine équipée neuve
  • 4 chambres
  • Possibilité d'un local indépendant de 24 m² au RDC
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Isolation
    Extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Neuve
  • Localisation
    Villé 67220
  • Référence
    VM1636

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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