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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Wittisheim 67820
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 85 ca
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François
A Wittisheim à proximité des commerces et des écoles.
A 15 minutes de Sélestat, et de la frontière allemande.
Venez découvrir cette charmante maison de 142 m² et sa dépendance de 200 m² sur un terrain de 12,85 ares.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine, salon , chambre et bureau.
- A l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire/douche et un WC indépendant.
- Au sous-sol : une cave avec accès direct à la cour.
Idéale pour familles nombreuses qui est à la recherche de grands espaces, ou pour un investisseur souhaitant transformer le bien en plusieurs appartements. Quelques travaux sont à prévoir.
La grange de 200 m² située en retrait de la maison profite de nombreuses dépendances, idéal pour un artisan/bricoleur, collectionneur de voitures ou investisseur désirant transformer la grange en plusieurs appartements.
A l'arrière de la grange vous profiterez d'un agréable jardin clôturé de 7 ares à l'abris des regards indiscrets.
DPE : classé G réalisé le 23/06/2022
Consommation énergétique primaire de 366 KWh/m²/an.
Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 004 euros et 5 416 euros.
Au prix de 254 400 euros. Honoraires charges vendeur
Pour tous renseignements, contactez Dominique BREAU (conseiller salarié) au 06 18 99 73 57 ou l'agence BH Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
A Wittisheim à proximité des commerces et des écoles.
A 15 minutes de Sélestat, et de la frontière allemande.
Venez découvrir cette charmante maison de 142 m² et sa dépendance de 200 m² sur un terrain de 12,85 ares.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine, salon , chambre et bureau.
- A l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire/douche et un WC indépendant.
- Au sous-sol : une cave avec accès direct à la cour.
Idéale pour familles nombreuses qui est à la recherche de grands espaces, ou pour un investisseur souhaitant transformer le bien en plusieurs appartements. Quelques travaux sont à prévoir.
La grange de 200 m² située en retrait de la maison profite de nombreuses dépendances, idéal pour un artisan/bricoleur, collectionneur de voitures ou investisseur désirant transformer la grange en plusieurs appartements.
A l'arrière de la grange vous profiterez d'un agréable jardin clôturé de 7 ares à l'abris des regards indiscrets.
DPE : classé G réalisé le 23/06/2022
Consommation énergétique primaire de 366 KWh/m²/an.
Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 004 euros et 5 416 euros.
Au prix de 254 400 euros. Honoraires charges vendeur
Pour tous renseignements, contactez Dominique BREAU (conseiller salarié) au 06 18 99 73 57 ou l'agence BH Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres4
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureBon état
- LocalisationWittisheim 67820
- RéférenceVM1593
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4004 et 5416 €.
B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Rue du Général Leclerc
67201 Eckbolsheim
