Sous compromis
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LINGOLSHEIM - Maison avec jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 73.71 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 63 ca
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2016, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.
Avec une surface habitable de 73,71 m² (85 m² au sol), cette maison allie espace, luminosité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Le garage a été astucieusement transformé en chambre supplémentaire avec une buanderie attenante, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos envies. Une salle de bains moderne ainsi qu’un second WC complètent cet espace nuit.
L’extérieur est tout aussi agréable avec un jardin clos de 63 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air eau et au sol.
Située dans un environnement calme et pratique, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à cinq minutes à pied et le tramway à seulement cinq minutes en voiture.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceVM2223
Détail des pièces
- ENTREE3.69 m²
- WC2.38 m²
- ESPACE DE VIE33.30 m²
- BUREAU6.29 m²
- SDB5.18 m²
- 13.0313.03 m²
- 9.849.84 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
