A voir absolument
+ de photos
ECKBOLSHEIM - Ensemble immobilier maison 1955 + fermette 16 ème avec travaux + terrain constructible environ 6 ares
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 19 ca
Eckbolsheim – Ensemble immobilier comprenant une maison 5P de 105 m2 environ datant de 1955 en bon état et une maison alsacienne d'environ 60 m2 nécessitant d'importants travaux de réhabilitation.
Cette petite maison datant du 16ème siècle serait la plus vieille maison du village.
En fond de parcelle, un terrain constructible pouvant accueillir une maison d'habitation.
La maison des années 50: Très bien entretenue, elle offre des volumes généreux et lumineux avec une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine équipée et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains.
Les combles aménageables offrent la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la maison a toujours été soigneusement entretenue.
A l'extérieur, nous trouverons un jardin ainsi qu'une petite dépendance
Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché d’Eckbolsheim.
La fermette du 16ème siècle: Très ancienne bâtisse du 16ème siècle ne bénéficiant d'aucun aménagement et aucun confort.
Le terrain constructible: D'environ 6 ares il pourrait accueillir un projet de construction de maison individuelle.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les points forts du bien
- CALME JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationEckbolsheim 67201
- RéférenceVM2348
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B&H IMMOBILIER +33 3 69 20 53 69 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim
