Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtenois 67730
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Charmante maison avec jardin à Chatenois

302 100

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtenois 67730
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 83 ca
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
Sur la route des vins à Chatenois, à proximité des écoles, charmante maison de 107 m² disposant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, lumineux séjour de 30 m² avec parquet massif, cuisine séparée profitant d'un accès direct à la terrasse de 15 m² orientée Est et une salle de bains carrelée
- A l'étage : un dégagement, un wc, quatre chambres de 9,5 m² à et 15,6 m². Deux chambres profitent d'un balcon commun avec une vue dégagée coté Ouest sur le Hahnenberg,
- Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie avec accès au jardin.
Chauffage central au gaz et complément par un poêle.
Le terrain de 6,83 ares offre 2 places de stationnement coté rue et un agréable jardin clôturé à l'abris des regards à l'arrière de la maison.
Des rafraichissements sont à prévoir.

DPE : E et GES: 62
Consommation énergétique primaire : 285 Kwh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1993 euros et 2697 euros.

Au prix de 302 100 euros (honoraires charges vendeur)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • jardin à l'abris des regards
  • Proximité des écoles
  • Lumineux séjour de 30 m² avec parquet massif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtenois 67730
  • Référence
    VM1946

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1993.00 et 2697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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67202 Wolfisheim

03 69 20 53 69
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