Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Gertwiller 67140
Sous compromis
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Charmante maison à Gertwiller

355 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 53 ca
EXCLUSIVITE BH IMMOBILIER - Agence Denis FRANCOIS
A 2 min de Barr, dans le village de Gertwiller, à 100 mètres de la gare et à 300 mètres du centre du village et des commerces, charmante maison rénovée de 105 m² habitables (118 m² au sol) rénovée avec goût.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace ouvert de 48 m² avec cuisine équipée, un salon chaleureux et un espace repas lumineux avec accès direct à le terrasse de 12 m² orientée sud-ouest. Une chambre de 11 m² complète ce niveau.
L'étage profite de 2 chambres avec espace dressing dont l'une avec un balcon, wc séparé et une charmante salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie et une pièce aménagée.
Chauffage central au gaz, diffusion par radiateurs, isolation extérieure et fenêtres en PVC.
Terrain de 5,53 ares clôturés et bénéficiant d'une cour, d'un garage et d'un beau jardin arboré.

Prix: 355 000 € (Honoraires charge vendeur)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03.69.09.45.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Les points forts du bien

  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • Isolation extérieure
  • Une chambre au Rez-de-chaussée
  • Maison rénovée avec goût
  • Beau jardin arboré avec piscine hors sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    extérieure
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gertwiller 67140
  • Référence
    VM1884

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 Rue du Général Leclerc
67201 Eckbolsheim

03 69 20 53 69
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