Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Hangenbieten 67980
Affaire exceptionnelle
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Grande maison bourgeoise en bordure de canal

579 000

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Hangenbieten 67980
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Descriptif du bien

  • Surface : 238.47 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 a 99 ca
A Hangenbieten (Eurométropole Ouest) dans un cadre idyllique en bordure du Canal de la Bruche, cette belle maison bourgeoise 8 pièces disposant d'un volume exceptionnel de 240m² habitable est à vendre.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle surface de plain pied de 144m² comprenant une grande entrée, un salon de 60m² avec cheminée, une cuisine et un coin repas ouvert sur le salon, une terrasse de presque 100m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol est à la mesure de cette maison avec des pièces en entresol aménageable en salle de jeux, atelier,  un garage 2 voitures (au minimum), une chaufferie.

Le tout repose sur 15ares de terrain avec vue sur le canal de la Bruche.


C'est une co-exclusivité B&H IMMOBILIER et CENTURY 21 LINGOLSHEIM !

Les points forts du bien

  • environnement calme
  • volume
  • prestance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    98 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Hangenbieten 67980
  • Référence
    VM1955

Détail des pièces

  • Hall
    13,43 m²
  • WC 1
    2,95 m²
  • Degagement
    4,43 m²
  • Chambre 1
    15,33 m²
  • Chambre 2
    15,97 m²
  • Cuisine
    11,12 m²
  • Coin Repas
    14,77 m²
  • Salon / Salle à manger
    60,13 m²
  • Palier
    9,27 m²
  • Dégagement
    3,3 m²
  • WC 2
    2,1 m²
  • Chambre 3
    21,04 m²
  • Salle de bains
    8,21 m²
  • Chambre 4
    11,4 m²
  • Chambre 5
    17,1 m²
  • Chambre 6
    17,34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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48 Rue du Général Leclerc
67202 Wolfisheim

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