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un bien
Budget
à
Surface
à
Lucas WOLFF
06 36 36 44 63


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Duplex Wolfisheim 74 m²
252 000 €
252 000 €
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Les points forts :
  • AUCUN TRAVAUX
  • DUPLEX
  • ANNEXES
Véritable coup de coeur à Wolfisheim !

Nous vous proposons à la vente un bien unique sur la commune de Wolfisheim.
Ce grand 3 pièces en duplex de plus de 73m2 est un rez-de-jardin se trouvant dans une copropriété récente et calme.

Il se compose au 1er niveau : une entrée avec coin bureau et placard de rangement - un grand séjour ouvert sur une terrasse bien exposée - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - un cellier - un WC.
Au second niveau se trouve : un pallier avec un placard - deux grandes chambres, avec chacune son placard - une salle de bain - un WC séparé.

En plus de tout ça, nous avons en annexe : deux garages, une cave et une place de stationnement extérieure.

Le bien ne nécessite aucun travaux, il suffit juste de poser ses valises.
Le chauffage est collectif gaz.

Wolfisheim est une agréable commune située à 10min du centre ville de Strasbourg, avec toutes les commodités nécessaires et avec accès autoroutes direct.

Pour tout renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter : Wolff Lucas au 06.36.36.44.63
RSAC de Strasbourg n° 809 125 354
VA3796IMMOBIZ
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.bh-immobilier.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA3796
VilleWolfisheim 67202
Charges174 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface73.68
Séjour21
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière776 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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