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Lucas WOLFF
06 36 36 44 63


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Maison individuelle Wolfisheim 97 m²
431 800 €
431 800 €
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Les points forts :
  • QUARTIER CALME
  • TERRAIN
* MAISON A WOLFISHEIM *

En plein coeur du quartier du Fort Kléber à Wolfisheim, nous vous proposons une maison des années 30 sur un terrain de 3 ares 58. La maison, d'une surface d'environ 100m2 se compose au premier niveau : un sas d'entrée - une entrée - un salon/séjour traversant de plus de 30m2 - une cuisine indépendante - un WC - une véranda. Au second niveau se trouve : une salle de bain - un chambre de plus de 14m2 - une seconde grande chambre de près de 18m2 avec balcon. Possibilité d'aménager des combles de 30m2 au sol pour en faire une troisième chambre.

Un sous sol complet et un garage complète le bien.
Le chauffage se fait au gaz. Travaux à prévoir dans la maison.

En annexe de la maison, nous trouvons également un terrain adjacent d'une surface de 3 ares 35, offrant la possibilité d'une autre construction ou de l'exploiter comme jardin.
La surface totale du terrain atteint donc les 6 ares 93.


Pour tout contact : WOLFF Lucas au 06.36.36.44.63
RSAC de Strasbourg n° 809 125 354
VM1026IMMOBIZ
Mandat N° 38320. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires : http://www.bh-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1026
VilleWolfisheim 67202
TypeIndividuelle
Surface96.65
Surface au sol99
Séjour31
Superficie du terrain693 m²
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageGaz
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière117 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 413
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 96
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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